"La base de données de Locatus constitue la base de nos analyses d’offres"
BRO Belgique
"Nous avons utilisé les informations de Locatus pour la première fois en 2005", explique Jan Boots, directeur du bureau de conseil BRO België. "Depuis lors, la base de données de Locatus constitue la base de nos analyses d’offres."
"Nous nous intéressons notamment au développement d’une stratégie et d'un point de vue concernant les fonctions urbaines comme le commerce de détail et l'horeca ainsi qu'à une bonne gestion des centres-villes ou d'autres emplacements particuliers", déclare Boots. "L’an dernier, nous avons notamment passé sous la loupe les villes de Halle, Zoutleeuw, Kasterlee, Audenarde, Lanaken, Houthalen-Helchteren et Retie.
Récemment, nous avons fourni un plan de commerce de détail pour le centre commercial de Louvain et sous peu, nous terminerons le plan commercial stratégique de Gand pour 2020. Pour ce faire, nous commençons toujours par un relevé de l’offre existante dans le domaine de la vente au détail. Nous utilisons avec satisfaction les données de Locatus également au profit des acteurs du marché pour examiner la faisabilité et l’opportunité de nouveaux (re)développements ou établir des dossiers socio-économiques. Ça a été notamment le cas à Renaix, Ostende et Bree. Nous avons donc travaillé avec des données de Locatus dans toute la Flandre."
Dans quel but?
"Grâce aux informations de Locatus, nous pouvons également définir
l’espace de marché pour en poursuivre le développement du commerce de détail ou
encore pour indiquer comment la structure de commerce de détail d'une ville
déterminée ou d'une commune peut être optimisée. L’Explorateur Zones
commerciales nous a permis de comparer facilement différentes communes. Quelle
est l’offre ailleurs? Comment s’y passent la sectorisat
ion et la
filialisation ? Et pouvons-nous en retirer des leçons pour la commune
concernée? Nous ne pouvons poursuivre le développement d’une vision
qu’après avoir répondu à ces questions."
Pourquoi Locatus?
"Pour chaque commune, Locatus a inventorié et classé les informations de la même façon. En ce sens, Locatus et BRO België sont parfaitement complémentaires. Nous ne voulons pas consacrer notre temps à récolter des informations, mais bien à développer des visions. Il s’agit de notre principale activité. Mais il ne peut y avoir de vision étayée sans analyse approfondie de l’offre, de la demande et des structures."
