Sybrand Hoes heeft van januari – juli 2012 aan zijn afstudeeropdracht gewerkt bij Locatus. Hij studeert/studeerde Bouwkunde aan de Technische Universiteit in Delft. Master track: Real Estate and Housing. Het Lab waarbinnen dit onderzoek heeft plaatsgevonde is het Lab ‘Leisure & Retail’. Gedurende zijn studie kreeg hij vaak te maken met leegstand in de kantorenmarkt, en raakte vervolgens ook geïnteresseerd in het winkelvastgoed. Met als resultaat een afstudeerrapport over de gevolgen van e-commerce voor de vraag naar kledingwinkels in de provincies Utrecht, Noord- en Zuid Holland.
